1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
41.2万円/㎡
前年比-5.9%
横浜市戸塚区
49.6万円/㎡
前年比+19.3%
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パークヒルズK棟
神奈川県横浜市戸塚区品濃町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩7分
1987年築 / 14階建 / 112戸 / SRC造
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価格偏差値
35.1
割高
推定相場価格より12.2%割高
相場
4,981万円
62.1万円/㎡
3,758
4,573
5,389
6,204
AI査定結果
推定相場価格
4,981万円
62.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,573万円〜5,389万円
57.1万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月30日
パークヒルズK棟
5,590万円（69.7万円/㎡）/ 5階 / 80.16㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は56.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 5,590万円 | 69.7万円 | 5階 | 80.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/26 | 3,980万円 | 49.7万円 | 13階 | 80.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/12 | 4,180万円 | 52.1万円 | 13階 | 80.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 4,980万円 | 53.3万円 | 14階 | 93.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 5,180万円 | 55.4万円 | 14階 | 93.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 5,380万円 | 57.6万円 | 14階 | 93.44㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は60.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | パークヒルズK棟 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅7分 | 5,590万円 | 69.7万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1987年 | 112戸 | SRC |
| 2026/05/24 | ニューシティ東戸塚パークヒルズ 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅8分 | 5,280万円 | 60.8万円 | 86.88㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 1985年 | 153戸 | SRC |
| 2025/02/01 | アーバンハイツ丘の街6号館 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅11分 | 4,999万円 | 59.6万円 | 83.83㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 78戸 | SRC |
| 2024/05/18 | 東の街3号館 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅6分 | 4,290万円 | 54.2万円 | 79.15㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 1984年 | 78戸 | SRC |
| 2026/05/17 | 東の街4号館 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅6分 | 4,880万円 | 61.7万円 | 79.15㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1984年 | 130戸 | SRC |
| 2026/04/27 | ニューシティ東戸塚パークヒルズJ棟 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅10分 | 5,090万円 | 59.6万円 | 85.44㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1985年 | 153戸 | SRC |
| 2026/03/15 | ニューシティ東戸塚パークヒルズL棟 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅7分 | 5,580万円 | 65.3万円 | 85.44㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 112戸 | SRC |
| 2026/04/28 | パークヒルズN棟 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅9分 | 5,090万円 | 59.6万円 | 85.44㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | - | 1985年 | 116戸 | SRC |
| 2026/03/17 | ニューシティ東戸塚パークヒルズI棟 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅7分 | 5,680万円 | 66.5万円 | 85.44㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 149戸 | SRC |
| 2025/08/05 | ニューシティ東戸塚パークヒルズH棟 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅5分 | 5,980万円 | 64.0万円 | 93.44㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 98戸 | SRC |
| 2024/10/30 | ライオンズガーデン戸塚 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅26分 | 3,380万円 | 54.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 62戸 | SRC |
| 2026/03/25 | ニューシティ東戸塚パークヒルズM棟 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅8分 | 5,680万円 | 66.5万円 | 85.44㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 112戸 | SRC |
| 2026/05/03 | ニューシティ東戸塚東の街4号棟 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅5分 | 4,880万円 | 61.7万円 | 79.15㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1984年 | 130戸 | SRC |
| 2025/06/29 | パイロットハウスサン戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅8分 | 3,390万円 | 54.4万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1985年 | 100戸 | RC |
| 2025/10/22 | 戸塚ヒルズ 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅11分 | 3,780万円 | 53.6万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 75戸 | RC |
| 2024/08/03 | ニューシティ東戸塚パークヒルズ 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅8分 | 6,580万円 | 66.8万円 | 98.57㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 153戸 | SRC |
| 2026/05/19 | コスモ東戸塚グランパルクA棟 横浜市戸塚区平戸町 | 東戸塚駅12分 | 3,998万円 | 54.0万円 | 74.06㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1989年 | 153戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.9%下落、横浜市戸塚区では19.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して40.5%割高です。
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1998年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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神奈川県横浜市戸塚区矢部町
東海道線 / 戸塚駅 徒歩 13分
2015年築 / 7階建 / 38戸 / RC造